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Schönes und modernisiertes Reihenhaus in familienfreundlicher Lage in Kirchheim unter Teck

Objektübersicht

Status   Verkauft
Objektart   Reihenmittelhaus
Adresse   73230 Kirchheim unter Teck
Objektnummer   13
Baujahr   1964
Zimmerzahl   4,5
Wohnfläche (ca.)   123 m²
Grundstücksfläche (ca.)   261 m²
Kaufpreis   495.000,- €
Garage / Stellplatz   ja
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   Gas
Energieverbrauchskennwert   91,70 kWh / (m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten   ja
Energieausweis Baujahr   1964
Unterkellert   ja
Schlafzimmer   3
Badezimmer   1
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Gas
Zustand   gepflegt
bezugsfrei ab   ab sofort
Provision für Käufer   3,57 %

Objektbeschreibung

Das Reihenmittelhaus, dass wir Ihnen vorstellen möchten, ist eine ideale Wohnoption mit einem großzügigen Garten, der im Jahr 2010 neu angelegt wurde. Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur eine komfortable Wohnfläche, sondern auch die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und die Natur zu genießen.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Wohnzimmer im Erdgeschoss empfangen. Hier können Sie sich zurücklehnen und Ihre Zeit mit Familie und Freunden verbringen. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und dank der großen Fenster kommt viel Tageslicht in den Raum.
Im Erdgeschoss befindet sich auch ein zusätzliches Badezimmer, das für Bequemlichkeit sorgt. Dies ist besonders praktisch, wenn Gäste zu Besuch sind oder wenn Sie einfach eine zusätzliche sanitäre Einrichtung im EG benötigen. Die Einbauküche im Erdgeschoss ist modern und funktional gestaltet. Sie bietet ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien und Vorräte.

Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Privatsphäre bieten. Diese Räume bieten genügend Platz und Sie können die Räume ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorlieben gestalten.

Ein weiteres Badezimmer im Obergeschoss bietet zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit für die Bewohner des Hauses. Mit zwei Badezimmern wird der morgendliche Ansturm minimiert und es gibt genügend Platz für alle.

Das Haus ist komplett unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit bietet, den Raum nach Ihren Bedürfnissen zu nutzen. Ob als Hobbyraum, Fitnessstudio oder einfach als Abstellfläche, der Keller bietet vielfältige Möglichkeiten.
Der großzügige Garten des Hauses ist ein echtes Highlight. Mit seiner neu angelegten Gestaltung im Jahr 2010 bietet er viel Platz für Gartenpartys oder einfach nur zum Entspannen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Haus. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

- Einbauküche Firma Plana ca. 2007
- Gas-Zentralheizung von ca. 2008
- die beiden Bäder wurden ca. 2009 erneuert
- Umbau Elektrozähler in 2013 + Prüfung der Leitungen
- 2013 Wärmedämmung Dach + teils Erneuerung der Dachziegel + Dachfenster
- 2010 komplette Neuanlage Garten inkl. Pflasterarbeiten und Hütte
- Garage + Außenstellplatz
- uvm.

Lage

Das Objekt liegt ruhig und doch zentral, Kindergarten und Schulen sind fussläufig erreichbar. Die attraktive Ortsmitte erreichen Sie bequem auch zu Fuß in ca. 20 Gehminuten.
Es gibt 2 Auffahrten zur A8, diese sind in nur ein paar Minuten zu erreichen.
Der Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss - S1 - in Richtung Stuttgart liegt nur 1,4 km vom Objekt entfernt. Kirchheim unter Teck liegt 25 km südöstlich von Stuttgart. Eine Kleinstadt die ihre Reize hat. Wer hier lebt, möchte nie wieder weg!
Neben den Märkten gibt es viele kleine Geschäfte und Cafés, die ihren eigenen Charme versprühen. Und alles liegt nah beieinander. Das schätzen die 40.000 Einwohner, die hier leben und die vielen Wanderer und Biker - das Überschaubare. Naturverbundenheit wird großgeschrieben: Einkaufen auf dem Bauernhof gehört hier genauso zum Alltag wie der wöchentliche Ausflug ins Grüne oder auf den Segelflugplatz. Die Burg Teck ist ein beliebtes Ausflugsziel. Von hier aus kann man weit blicken: zum nordwestlichen Rand der Schwäbischen Alb, zum Albtrauf und über die Landschaft bis nach Stuttgart.
Überschaubar ist es in der historische Fachwerk- und Marktstadt, mit ihren engen Gassen und den vielen kleinen Geschäften. Für Kinder und Jugendliche gibt es zahlreiche Angebote, so dass einem die Auswahl schwer fällt. Die alljährlichen Veranstaltungen locken Tausende von Besuchern in die Stadt.

Kontaktinformation

Reeh Immobilien
Spitalgartenstraße 19/4
73257 Köngen

Telefon: 0172 - 7128916

E-Mail: info@reeh-immobilien.de

Internet: www.reeh-immobilien.de

Ihr Ansprechpartner

Herr Dominik Reeh

Telefon: 0172-7128916
Mobil: 0172-7128916
info@reeh-immobilien.de

Vorderseite Haus Schönes und modernisiertes Reihenhaus in familienfreundlicher Lage in Kirchheim unter Teck
Vorderseite Haus 
Aichelbergstraße 631 (by Tamara Schmidt) (15 von 44) Schönes und modernisiertes Reihenhaus in familienfreundlicher Lage in Kirchheim unter Teck
Aichelbergstraße 631 (by Tamara Schmidt) (15 von 44) 
Aichelbergstraße 631 (by Tamara Schmidt) (16 von 44) Schönes und modernisiertes Reihenhaus in familienfreundlicher Lage in Kirchheim unter Teck
Aichelbergstraße 631 (by Tamara Schmidt) (16 von 44) 
Garage Schönes und modernisiertes Reihenhaus in familienfreundlicher Lage in Kirchheim unter Teck
Garage 
Terrasse Schönes und modernisiertes Reihenhaus in familienfreundlicher Lage in Kirchheim unter Teck
Terrasse 
Waschküche Schönes und modernisiertes Reihenhaus in familienfreundlicher Lage in Kirchheim unter Teck
Waschküche 
Windfang Schönes und modernisiertes Reihenhaus in familienfreundlicher Lage in Kirchheim unter Teck
Windfang 
Wohnzimmer Schönes und modernisiertes Reihenhaus in familienfreundlicher Lage in Kirchheim unter Teck
Wohnzimmer 
Wohnzimmer Schönes und modernisiertes Reihenhaus in familienfreundlicher Lage in Kirchheim unter Teck
Wohnzimmer