Vermietete 2-Zi.Wohnung im Dachgeschoss mit Carport-Stellplatz und Keller

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die durch ihre gemütliche Atmosphäre und gut durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Die hellen und vielseitig nutzbaren Räume schaffen eine einladende Wohnatmosphäre.

Ein Stellplatz im Carport ist im Kaufpreis enthalten, und ein separater Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zwar verfügt die Wohnung über keinen Balkon, punktet aber dennoch mit ihrem Charme und ihrer attraktiven Nutzungsmöglichkeit.

Aktuell zuverlässig vermietet, bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine sichere und rentable Investition suchen.

- Stellplatz im Carport (im Kaufpreis) enthalten
- Mietertrag 555 Euro mtl. Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
- Keller
- Tageslichtbad

Weil der Stadt liegt im Landkreis Böblingen, etwa 20 Kilometer nordwestlich von Stuttgart. Weil der Stadt ist eine charmante, historische Stadt mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Stuttgart (27km) und Pforzheim.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in einem ruhigen, bevorzugten Wohngebiet. Die Umgebung ist von einer schönen, eher grünen und ländlichen Atmosphäre geprägt, da Weil der Stadt von Natur und Feldern umgeben ist. Die gemütliche Altstadt mit Ihren historischen Gebäuden ist zu Fuß gut erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, insbesondere über die S-Bahn-Linie S6, die Weil der Stadt mit Stuttgart und anderen Städten im Umland verbindet. Auch die Autobahn A8 ist schnell erreichbar, was die Lage besonders für Pendler attraktiv macht.
Zusammengefasst bietet die Wohnlage eine ruhige, naturnahe Umgebung mit guter Infrastruktur und einer starken Verbindung zu Stuttgart, was sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht.