1
Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

"Charmantes und großzügiges Reihenmittelhaus in Toplage zu verkaufen. Ihr neues Zuhause wartet!"

Vorderansicht Reihenmittelhaus Esslingen
Vorderansicht
479.000,- €
VERKAUFT
Rückansicht Reihenmittelhaus Esslingen
Rückansicht
Garten Reihenmittelhaus Esslingen
Garten
Tageslichtbad Reihenmittelhaus Esslingen
Tageslichtbad
Dachstudio Reihenmittelhaus Esslingen
Dachstudio

Objektart

Reihenmittelhaus

Adresse

73730 Esslingen

Objektdaten

Objekt-Nr. 1
Wohnfläche (ca.) 133 m²
Zimmer 5
Kaufpreis 479.000,- €

Informationen

Nutzfläche (ca.)
35 m²
Zustand
gepflegt

Ausstattung

Unterkellert
Denkmalgeschützt
als Ferienimmobilie geeignet

Details

Badezimmer
2
Provisionshinweis
3,00 % vom KP zzgl. 19 % MwSt.

Dieses charmante Reihenmittelhaus ist ein richtiges Raumwunder! Ursprünglich im Jahr ca. 1939 erbaut, bietet es eine gelungene Kombination aus altbaucharme und modernen Akzenten. Es wurde im Laufe der Jahre überwiegend saniert und bietet eine solide Basis für individuelle Anpassungen. Besonders hervorzuheben ist der Dachausbau, der im Jahr 1999 erfolgte. Dieser schafft nicht nur zusätzlichen Wohnraum, sondern bietet auch eine großzügige Dachterrasse mit einem tollen Ausblick – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Ein weiteres Highlight ist der Garten, der bequem über die Küche zugänglich ist. Dieser private Außenbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Grillabende, Gartenarbeit oder einfach zum Entspannen im Grünen – eine ideale Ergänzung für Familien und Naturliebhaber.

Das Haus verfügt über einen Außenstellplatz, der für zusätzlichen Komfort sorgt.

Die vorhandene Substanz des Hauses ist gepflegt, und die Sanierungen haben die Grundlage für weiteres Potenzial geschaffen. So kann das Haus mit etwas Kreativität und persönlichem Einsatz zu einem wahren Schmuckstück werden.

Insgesamt bietet dieses Reihenmittelhaus eine ideale Möglichkeit für all jene, die sich den Traum vom eigenen Zuhause in einer beliebten Wohnlage erfüllen möchten und gleichzeitig Raum für individuelle Gestaltungswünsche suchen.

Wohnfläche nach WoFlV: 133 qm
nach DIN 277: 148 qm
- Außenstellplatz
- Dachterrasse
- ruhige Lage
- separates WC
- DG-Ausbau ca. 1999
- voll unterkellert
- 2 x Tageslichtbad
- Gas-Zentralheizung
- Garten
- uvm.
Internetgeschwindigkeit über DSL 250 MBit/s
Kabel TV

Das Reihenmittelhaus liegt im beliebten Stadtteil Oberesslingen, einer attraktiven Wohngegend mit ruhiger und familienfreundlicher Atmosphäre. Der Tulpenweg zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft aus, was ihn besonders bei Familien und Paaren beliebt macht.

In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage ideal für Familien mit Kindern macht.

Die Innenstadt von Esslingen, mit ihrer historischen Altstadt, charmanten Cafés und vielseitigen Gastronomie, ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene B10 sind die Städte Stuttgart und Göppingen gut erreichbar, und die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Bahn bieten eine schnelle Anbindung an das Umland.

Die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Neckar, dem Esslinger Stadtwald und den Weinbergen bietet viele Freizeitmöglichkeiten für Natur- und Sportbegeisterte. Egal, ob Sie entspannte Spaziergänge, Radtouren oder Ausflüge ins Grüne bevorzugen – hier finden Sie alles in unmittelbarer Nähe.

Esslingen am Neckar selbst ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, die perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen.

Ansprechpartner

Herr Dominik Reeh
Telefon: 0172-7128916
Mobil: 0172-7128916
info@reeh-immobilien.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 200 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 200 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 200 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
200 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
200 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

BefeuerungGas
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis Baujahr1939
HeizungZentralheizung

Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).

Ich bin einverstanden