"Charmantes und großzügiges Reihenmittelhaus in Toplage zu verkaufen. Ihr neues Zuhause wartet!"
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Dieses charmante Reihenmittelhaus ist ein richtiges Raumwunder! Ursprünglich im Jahr ca. 1939 erbaut, bietet es eine gelungene Kombination aus altbaucharme und modernen Akzenten. Es wurde im Laufe der Jahre überwiegend saniert und bietet eine solide Basis für individuelle Anpassungen. Besonders hervorzuheben ist der Dachausbau, der im Jahr 1999 erfolgte. Dieser schafft nicht nur zusätzlichen Wohnraum, sondern bietet auch eine großzügige Dachterrasse mit einem tollen Ausblick – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Ein weiteres Highlight ist der Garten, der bequem über die Küche zugänglich ist. Dieser private Außenbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Grillabende, Gartenarbeit oder einfach zum Entspannen im Grünen – eine ideale Ergänzung für Familien und Naturliebhaber.
Das Haus verfügt über einen Außenstellplatz, der für zusätzlichen Komfort sorgt.
Die vorhandene Substanz des Hauses ist gepflegt, und die Sanierungen haben die Grundlage für weiteres Potenzial geschaffen. So kann das Haus mit etwas Kreativität und persönlichem Einsatz zu einem wahren Schmuckstück werden.
Insgesamt bietet dieses Reihenmittelhaus eine ideale Möglichkeit für all jene, die sich den Traum vom eigenen Zuhause in einer beliebten Wohnlage erfüllen möchten und gleichzeitig Raum für individuelle Gestaltungswünsche suchen.
Wohnfläche nach WoFlV: 133 qm
nach DIN 277: 148 qm
- Außenstellplatz
- Dachterrasse
- ruhige Lage
- separates WC
- DG-Ausbau ca. 1999
- voll unterkellert
- 2 x Tageslichtbad
- Gas-Zentralheizung
- Garten
- uvm.
Internetgeschwindigkeit über DSL 250 MBit/s
Kabel TV
Das Reihenmittelhaus liegt im beliebten Stadtteil Oberesslingen, einer attraktiven Wohngegend mit ruhiger und familienfreundlicher Atmosphäre. Der Tulpenweg zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft aus, was ihn besonders bei Familien und Paaren beliebt macht.
In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage ideal für Familien mit Kindern macht.
Die Innenstadt von Esslingen, mit ihrer historischen Altstadt, charmanten Cafés und vielseitigen Gastronomie, ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene B10 sind die Städte Stuttgart und Göppingen gut erreichbar, und die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Bahn bieten eine schnelle Anbindung an das Umland.
Die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Neckar, dem Esslinger Stadtwald und den Weinbergen bietet viele Freizeitmöglichkeiten für Natur- und Sportbegeisterte. Egal, ob Sie entspannte Spaziergänge, Radtouren oder Ausflüge ins Grüne bevorzugen – hier finden Sie alles in unmittelbarer Nähe.
Esslingen am Neckar selbst ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, die perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen.
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
200 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
200 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
200 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Befeuerung | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1939 |
| Heizung | Zentralheizung |
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