Kapitalanlage im Herzen von Filderstadt Plattenhardt - ohne Käuferprovision!
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte 2 Zimmerwohnung.
Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines 1994 erbauten Mehrfamilienhauses und ist aktuell an einen zuverlässigen Mieter vermietet.
Die ca. 53 m² verteilen sich auf das Wohn-/ Esszimmer + Küche, ein Schlafzimmer und das Tageslichtbad. Die Küche ist mit einer einfachen Einbauküche ausgestattet. Abgerundet wird das Angebot durch ein Tiefgaragenstellplatz und einen Kellerraum.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 191 € und umfasst auch die Kosten für die Hausreinigung sowie den Winterdienst.
Die Wohnung ist aktuell für 495 Euro kalt vermietet zzgl. 50 Euro für den Tiefgaragenstellplatz.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Filderklinik und das Filderado.
Die Dinge des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheke und Rewe sind fußläufig zu erreichen.
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz für 12.000 Euro
- vermietet
- Gas-Zentralheizung
- Tageslichtbad
- uvm.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Filderstadt-Plattenhardt. Im Dreieck Stuttgart – Tübingen – Reutlingen liegt Filderstadt mit seinen fünf Teilgemeinden. Aus allen Richtungen kommen Sie schnell und übersichtlich nach Plattenhardt – von der A8 als auch von der B27. In ca. 20 Minuten sind Sie in der Innenstadt von Stuttgart. Plattenhardt ist einer der wenigen Filderorte, die nahe am Flughafen liegen (10 Autominuten), aber nicht von dessen Fluglärm belästigt werden. Ärzte aller Fachrichtungen sind in Filderstadt, ebenso wie die gesamte Bandbreite der Einkaufsmöglichkeiten. Bushaltestellen sind in Plattenhardt großzügig verteilt.
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
102 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
102 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 102 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Befeuerung | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1994 |
| Heizung | Zentralheizung |