Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
In einer der beliebtesten Wohnlagen von Göppingen-Faurndau erwartet Sie diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Zimmer und ein angenehmes Wohnambiente mit viel Tageslicht.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus Sie alle Räume bequem erreichen. Der Wohn- und Essbereich bietet Zugang zum sonnigen Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.
Die Wohnung befindet sich überwiegend im baujahrestypischen Zustand und bietet damit eine hervorragende Basis für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen.
Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet eine tolle Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die ein solides Objekt mit Potenzial in gefragter Lage suchen. Mit etwas Modernisierung entsteht hier ein attraktives Zuhause mit Balkon, Garage und guter Raumaufteilung.
Die Wohnung liegt in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage von Faurndau, einem attraktiven Stadtteil von Göppingen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und der Bahnhof Faurndau sind bequem erreichbar.
Die Nähe zur B10 sowie zur A8 sorgt für eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte wie Göppingen, Ulm und Stuttgart.
- Gelungene Raumaufteilung mit hellen, gut nutzbaren Zimmern
- Balkon
- Tageslichtbad
- Separates WC
- 1 Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Garage im Kaufpreis enthalten
- die Wohnung befindet sich überwiegend im baujahrestypischen Zustand – ideal zur individuellen Renovierung
- Internet dsl Kabel 250 MBit/s
-Glasfaser vorbereitet
Faurndau ist ein Stadtbezirk im Westen von Göppingen, Baden-Württemberg, mit etwa 7.500 Einwohnern. Der Stadtteil liegt im Tal der unteren Fils und erstreckt sich über etwa fünf Kilometer entlang des Flusstals. Die Gemarkung ist im Durchschnitt weniger als anderthalb Kilometer breit.
Der Stadtbezirk verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, einschließlich eines Bahnhalts an der Bahnstrecke Stuttgart/Ulm und der Nähe zur vierspurigen Bundesstraße 10. Die Autobahn A8 ist etwa 12 Kilometer entfernt.
Faurndau bietet eine gute Infrastruktur mit zwei Grundschulen, einer Waldorfschule, fünf Kindergärten, einer Turn- und Festhalle sowie einer heimverbundenen Wohnanlage mit Pflegeheim.
Faurndau hat ein aktives Vereinsleben mit 29 Vereinen, die in den Bereichen Sport, Freizeit und Kultur tätig sind. Jährliche Höhepunkte sind das Dorf- und Kinderfest, der Adventsmarkt sowie verschiedene vereinsübergreifende Turniere. Ein Dorfbaum der Vereine auf dem Kreisel in der Ortsmitte symbolisiert diese Vielfalt im Gemeinschaftsleben.
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
100,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
100,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 100,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Befeuerung | Öl |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1969 |
| Heizung | Zentralheizung |