Kleine Wohnung, großes Potenzial! Ihre Chance zentral in Köngen - bereit zum modernisieren!

149.000,- €

NEU

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

73257 Köngen, Unterdorfstraße 18

Objektdaten

Objekt-Nr. 23

Wohnfläche (ca.) 47 m²

Zimmer 2

Kaufpreis 149.000,- €

Informationen

Baujahr

1971

Zustand

teil / vollrenovierungsbedürftig

bezugsfrei ab

ab sofort

Ausstattung

Balkon / Terrasse

Garage / Stellplatz

Gartennutzung

Objekt ist vermietet

rollstuhlgerecht

Details

Aufzug

Personenaufzug

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

3,57

Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1971. Der gut geschnittene Grundriss umfasst einen hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, ein separates Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit WC, Waschbecken und Badewanne.

Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung der Wohnräume. Ergänzt wird das Angebot durch einen Kellerraum mit ca. 10 m² Nutzfläche, sowie einen Außenstellplatz.

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet die Möglichkeit Bereiche nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zeitgemäß zu gestalten. Dadurch eignet sie sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die das vorhandene Potenzial nutzen möchten.

Aufgrund der Lage und dem PkW-Stellplatz kann die Wohnung attraktiv vermietet werden.

Gerne können Sie die Wohnung besichtigen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Baujahr: 1971
Balkon
Bad mit Badewanne und WC
Zweifach verglaste Fenster
Öl-Zentralheizung
Glasfaser-Anschluss
Außenstellplatz
Aufzug
Kellerraum mit zusätzlicher Nutzfläche (ca. 10 m²)
Laminat- und Fliesenboden

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Köngen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Bäckereien, Apotheken, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen sowie verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für kurze Wege im Alltag.

Die Gemeinde Köngen liegt im Landkreis Esslingen und verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur sowie eine verkehrsgünstige Anbindung. Über die Bundesstraße B313 und die nahegelegene Autobahn A8 sind Esslingen, Nürtingen, Kirchheim unter Teck und Stuttgart schnell erreichbar. Ergänzt wird die Anbindung durch Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden.

In der Umgebung laden Grünflächen und Wege entlang des Neckars sowie zahlreiche Rad- und Spazierwege zu erholsamen Stunden im Freien und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Ansprechpartner

Herr Dominik Reeh

Telefon: 0172-7128916
Mobil: 0172-7128916
info@reeh-immobilien.de