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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Vermietete 3-Zi. Wohnung im 1. OG mit Balkon, Garage und Keller

Wohnung 1 Stock DSC7864 Etagenwohnung Weil der Stadt
Wohnung 1 Stock DSC7864
249.000,- €
VERKAUFT
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Wohnung 1 Stock DSC7865 Etagenwohnung Weil der Stadt
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Wohnung 1 Stock DSC7868 Etagenwohnung Weil der Stadt
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Wohnung 1 Stock DSC7872 Etagenwohnung Weil der Stadt
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Wohnung 1 Stock DSC7873 Etagenwohnung Weil der Stadt
Wohnung 1 Stock DSC7873

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

71263 Weil der Stadt

Objektdaten

Objekt-Nr. 18
Wohnfläche (ca.) 68 m²
Zimmer 3
Kaufpreis 249.000,- €

Informationen

Zustand
gepflegt

Ausstattung

Garage / Stellplatz

Details

Badezimmer
1
Provision für Käufer
4,76

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche punktet durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung. Der sonnige Balkon lädt zum Verweilen ein, während eine eigene Garage und ein separater Kellerraum zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Wohngegend, was sie sowohl für Mieter als auch Eigentümer attraktiv macht. Sie ist aktuell zuverlässig vermietet und bietet damit eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die nach einer sicheren und langfristigen Investitionsmöglichkeit suchen. Eine Mieterhöhung von 20 % ist zeitnah umsetzbar.

Interessiert? Weitere Details gerne auf Anfrage!

- Garage
- Balkon
- Keller
- seit vielen Jahren solide vermietet. Aktuell 600,-- Euro mtl. Kaltmiete zzgl. NK
- innenliegendes Bad

Weil der Stadt liegt im Landkreis Böblingen, etwa 20 Kilometer nordwestlich von Stuttgart. Weil der Stadt ist eine charmante, historische Stadt mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Stuttgart (27km) und Pforzheim.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in einem ruhigen, bevorzugten Wohngebiet. Die Umgebung ist von einer schönen, eher grünen und ländlichen Atmosphäre geprägt, da Weil der Stadt von Natur und Feldern umgeben ist. Die gemütliche Altstadt mit Ihren historischen Gebäuden ist zu Fuß gut erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, insbesondere über die S-Bahn-Linie S6, die Weil der Stadt mit Stuttgart und anderen Städten im Umland verbindet. Auch die Autobahn A8 ist schnell erreichbar, was die Lage besonders für Pendler attraktiv macht.
Zusammengefasst bietet die Wohnlage eine ruhige, naturnahe Umgebung mit guter Infrastruktur und einer starken Verbindung zu Stuttgart, was sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht.

Ansprechpartner

Herr Dominik Reeh
Telefon: 0172-7128916
Mobil: 0172-7128916
info@reeh-immobilien.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Weitere Informationen

BefeuerungGas
Energieausweis Baujahr1995
HeizungZentralheizung

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