Immobilienbewertung und Immobilienverkauf in Reichenbach Fils
Immobilienmakler Reichenbach an der Fils – Ihr erfahrener Partner für Immobilienverkauf und Kauf
Unser Maklerbüro vor Ort für Sie in Reichenbach an der Fils
Sie möchten eine Immobilie in Reichenbach an der Fils verkaufen, eine Wohnung kaufen oder vermieten? Als kompetenter Immobilienmakler in Reichenbach Fils begleiten wir Sie professionell bei allen Schritten rund um den Immobilienverkauf, die Immobilienbewertung, den Kauf und die Vermietung von Häusern, Wohnungen und Grundstücken.
Mit fundierter Marktkenntnis im Kreis Esslingen und moderner Vermarktung sorgen wir dafür, dass Sie Ihre Immobilie zum besten Preis verkaufen oder Ihre Traumimmobilie in Reichenbach an der Fils finden. Unsere persönliche Beratung, transparente Abläufe und ein starkes regionales Netzwerk machen uns zum idealen Partner vor Ort.
Ob Haus verkaufen Reichenbach Fils, Wohnung kaufen Reichenbach Fils oder Immobilie bewerten lassen – wir sind Ihr zuverlässiger Ansprechpartner.
Kontaktieren Sie uns jetzt für eine unverbindliche Beratung – Ihr Immobilienmakler in Reichenbach an der Fils freut sich auf Sie!
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Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser in Reichenbach an der Fils – hohe Nachfrage trifft attraktives Angebot
Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser in Reichenbach an der Fils sind besonders gefragt. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Verkehrsanbindung und attraktiver Umgebung macht den Immobilienmarkt in Reichenbach an der Fils für Käufer und Investoren gleichermaßen interessant.
Die Immobilienpreise in Reichenbach an der Fils variieren je nach Lage deutlich: In zentralen Stadtteilen bewegen sich die Preise auf einem höheren Niveau, während Randlagen oft ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis bieten. Diese Unterschiede bieten sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern zahlreiche Möglichkeiten.
Lebendiger Mietmarkt in Reichenbach an der Fils
Auch der Mietmarkt in Reichenbach an der Fils ist dynamisch. Es gibt eine große Auswahl an Mietwohnungen, was die Stadt besonders für Berufspendler und junge Familien interessant macht. Die Nähe zu Stuttgart, kombiniert mit erschwinglicheren Mieten im Vergleich zur Landeshauptstadt, macht Reichenbach zu einer beliebten Alternative im Großraum Stuttgart.
Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser in Reichenbach an der Fils sind besonders gefragt. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Verkehrsanbindung und attraktiver Umgebung macht den Immobilienmarkt in Reichenbach an der Fils für Käufer und Investoren gleichermaßen interessant.
Die Immobilienpreise in Reichenbach an der Fils variieren je nach Lage deutlich: In zentralen Stadtteilen bewegen sich die Preise auf einem höheren Niveau, während Randlagen oft ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis bieten. Diese Unterschiede bieten sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern zahlreiche Möglichkeiten.
Lebendiger Mietmarkt in Reichenbach an der Fils
Auch der Mietmarkt in Reichenbach an der Fils ist dynamisch. Es gibt eine große Auswahl an Mietwohnungen, was die Stadt besonders für Berufspendler und junge Familien interessant macht. Die Nähe zu Stuttgart, kombiniert mit erschwinglicheren Mieten im Vergleich zur Landeshauptstadt, macht Reichenbach zu einer beliebten Alternative im Großraum Stuttgart.
Immobilienpreise im regionalen Kontext
Die gesamte Region Stuttgart weist traditionell ein hohes Preisniveau auf – das wirkt sich auch auf den Immobilienmarkt in Reichenbach an der Fils aus. Dennoch bleibt die Nachfrage stabil, da die Stadt mit ihrer hohen Lebensqualität, der gut ausgebauten Infrastruktur und dem grünen Umland überzeugt.
Aktuelle Entwicklungen und individuelle Beratung
Die Entwicklung der Immobilienpreise in Reichenbach an der Fils wird maßgeblich von wirtschaftlichen und demografischen Faktoren beeinflusst. Für fundierte Entscheidungen beim Immobilienkauf oder -verkauf empfehlen wir, sich durch einen lokalen Immobilienmakler in Reichenbach an der Fils professionell beraten zu lassen.
Wir unterstützen Sie dabei, den besten Zeitpunkt für Ihren Immobilienverkauf oder -kauf zu finden – ob Eigentumswohnung, Einfamilienhaus, Mietobjekt oder Grundstück.
Immobilienmarktes in Reichenbach an der Fils
Basierend auf den verfügbaren Informationen lässt sich folgende Entwicklung des Immobilienmarktes in Reichenbach an der Fils beobachten:
Aktuelle Preise
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Immobilien in Reichenbach an der Fils liegt derzeit bei:
Häuser: 3.412 €/m²
Eigentumswohnungen: 3.336 €/m²
Preisentwicklung
Im Vergleich zum Vorjahr zeigt sich folgende Entwicklung:
Häuser: Leichter Rückgang um 2,28%
Eigentumswohnungen: Deutlicherer Rückgang um 5,44%
Detaillierte Preisentwicklung bei Wohnungen
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen ist von 3.426,61 €/m² in 2023 auf aktuell 3.226,39 €/m² gesunken, was einem Rückgang von 5,84% entspricht2
.
Die Preise variieren je nach Stockwerk:
Erdgeschoss: 3.467 €/m² (-5,63% zum Vorjahr)
Stock: 3.413 €/m² (-5,75%)
Stock: 3.253 €/m² (-3,75%)
3.+ Stock: 3.356 €/m² (-0,57%)
Vergleich zu umliegenden Regionen
In Reichenbach an der Fils liegt der Quadratmeterpreis für eine 60m²-Wohnung bei 3.409,69 €, was unter dem Durchschnitt von Baden-Württemberg (4.042,65 €) und Deutschland (4.205,70 €) liegt1
.
Für eine 100m²-Wohnung beträgt der Preis in Reichenbach 3.525,31 €/m², ebenfalls unter dem Landesdurchschnitt von 4.360,09 €/m²1
.
Aktuelle Angebote
Die Angebotspreise für Immobilien in Reichenbach an der Fils reichen von:
Wohnungen: 149.000 € für eine 55,92m² 2-Zimmer-Wohnung bis 490.000 € für eine 95m² 3-Zimmer-Wohnung
Häuser: 573.823 € für eine 112m² Doppelhaushälfte bis 1.050.000 € für ein 317m² 3-Parteienhaus1
3
Insgesamt zeigt sich, dass der Immobilienmarkt in Reichenbach an der Fils im vergangenen Jahr leicht rückläufige Preise verzeichnet hat, wobei die Preise für Wohnungen stärker gesunken sind als die für Häuser. Trotz des Rückgangs liegen die Preise in Reichenbach weiterhin unter dem Landesdurchschnitt von Baden-Württemberg.
Aktuelle Preise
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Immobilien in Reichenbach an der Fils liegt derzeit bei:
Häuser: 3.412 €/m²
Eigentumswohnungen: 3.336 €/m²
Preisentwicklung
Im Vergleich zum Vorjahr zeigt sich folgende Entwicklung:
Häuser: Leichter Rückgang um 2,28%
Eigentumswohnungen: Deutlicherer Rückgang um 5,44%
Detaillierte Preisentwicklung bei Wohnungen
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen ist von 3.426,61 €/m² in 2023 auf aktuell 3.226,39 €/m² gesunken, was einem Rückgang von 5,84% entspricht2
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Die Preise variieren je nach Stockwerk:
Erdgeschoss: 3.467 €/m² (-5,63% zum Vorjahr)
Stock: 3.413 €/m² (-5,75%)
Stock: 3.253 €/m² (-3,75%)
3.+ Stock: 3.356 €/m² (-0,57%)
Vergleich zu umliegenden Regionen
In Reichenbach an der Fils liegt der Quadratmeterpreis für eine 60m²-Wohnung bei 3.409,69 €, was unter dem Durchschnitt von Baden-Württemberg (4.042,65 €) und Deutschland (4.205,70 €) liegt1
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Für eine 100m²-Wohnung beträgt der Preis in Reichenbach 3.525,31 €/m², ebenfalls unter dem Landesdurchschnitt von 4.360,09 €/m²1
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Aktuelle Angebote
Die Angebotspreise für Immobilien in Reichenbach an der Fils reichen von:
Wohnungen: 149.000 € für eine 55,92m² 2-Zimmer-Wohnung bis 490.000 € für eine 95m² 3-Zimmer-Wohnung
Häuser: 573.823 € für eine 112m² Doppelhaushälfte bis 1.050.000 € für ein 317m² 3-Parteienhaus1
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Insgesamt zeigt sich, dass der Immobilienmarkt in Reichenbach an der Fils im vergangenen Jahr leicht rückläufige Preise verzeichnet hat, wobei die Preise für Wohnungen stärker gesunken sind als die für Häuser. Trotz des Rückgangs liegen die Preise in Reichenbach weiterhin unter dem Landesdurchschnitt von Baden-Württemberg.
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Immobilie in Reichenbach an der Fils und Umland!
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Was ist Ihre Immobilie in Reichenbach an der Fils wert?
Wie hoch ist der Wert Ihrer Immobilie in Reichenbach an der Fils? Diese Frage ist entscheidend, wenn Sie Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück verkaufen möchten. Bei Reeh Immobilien erhalten Sie eine präzise und fundierte Immobilienbewertung in Reichenbach an der Fils – schnell, unkompliziert und zuverlässig.
Unsere erfahrenen Immobilienmakler für Reichenbach an der Fils verfügen über tiefgehende Marktkenntnisse und langjährige Erfahrung in der Wertermittlung von Immobilien. Ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Eigentumswohnung oder eine Gewerbeimmobilie bewerten lassen möchten – wir stehen Ihnen mit Fachkompetenz und regionalem Know-how zur Seite.
Immobilienbewertung online – schnell & kostenlos mit Reeh Immobilien
Nutzen Sie unser Wertermittlungs-Tool für eine einfache, erste Einschätzung des aktuellen Marktwerts Ihrer Immobilie. Die online Immobilienbewertung in Reichenbach an der Fils bietet Ihnen eine schnelle Orientierung – kostenlos und unverbindlich.
✅ Fundierte Marktanalyse
✅ Bewertung durch Experten für Reichenbach an der Fils
✅ Persönliche Beratung auf Wunsch
✅ Transparente Einschätzung auf Basis aktueller Marktdaten
Reeh Immobilien – Ihr Partner für die Immobilienbewertung in Reichenbach an der Fils
Ob Sie verkaufen, vermieten oder einfach nur den aktuellen Immobilienwert in Reichenbach an der Fils wissen möchten: Wir liefern Ihnen belastbare Zahlen und eine ehrliche Einschätzung. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, wenn es darum geht, den besten Preis für Ihre Immobilie in Reichenbach an der Fils zu erzielen.
👉 Jetzt kostenlos Immobilienwert ermitteln lassen – mit dem Online-Bewertungstool von Reeh Immobilien!
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Sie möchten Ihre Immobilie in Reichenbach an der Fils verkaufen? Für eine erfolgreiche Vermarktung ist eine marktgerechte und objektive Bewertung der erste Schritt. Reeh Immobilien ist Ihr erfahrener Ansprechpartner für die Immobilienbewertung in Reichenbach an der Fils – kompetent, zuverlässig und persönlich.
Warum eine professionelle Immobilienbewertung entscheidend ist
Der Immobilienmarkt in Reichenbach an der Fils ist lebendig und vielfältig. Um den realistischen Marktwert Ihrer Immobilie zu ermitteln, braucht es fundierte Kenntnisse über die örtlichen Gegebenheiten. Als lokale Immobilienmakler mit langjähriger Erfahrung kennen wir die Preisstruktur und Entwicklung in den verschiedenen Stadtteilen – von zentraler Lage bis zu ruhigen Randgebieten.
Profitieren Sie als Eigentümer von:
einer professionellen Wertermittlung durch regionale Experten
exzellenter Ortskenntnis und aktuellem Marktüberblick
einem kostenlosen und unverbindlichen Service
diskreter und datenschutzkonformer Behandlung Ihrer Angaben
So funktioniert unsere kostenlose Wertermittlung
Sie möchten wissen, wie viel Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Reichenbach an der Fils wert ist? Mit dem innovativen Wertermittlungs-Tool auf dieser Seite geht das ganz einfach:
Eckdaten eingeben: Tragen Sie die wichtigsten Angaben zu Ihrer Immobilie in unser Formular ein.
Analyse durch Experten: Unsere Immobilienprofis werten die Informationen aus und berechnen den aktuellen Marktwert.
Persönliche Rückmeldung: Wir melden uns zeitnah bei Ihnen – auf Wunsch auch mit einer konkreten Verkaufsstrategie.
Dieser Service ist für Sie komplett kostenfrei und ohne Verpflichtungen. Selbstverständlich behandeln wir alle Ihre Angaben absolut vertraulich und geben keine Daten an Dritte weiter.
Fragen zur Immobilienbewertung in Reichenbach an der Fils?
Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung! Rufen Sie uns an unter
📞 0172 - 7128916 oder schreiben Sie uns an
📧 info@reeh-immobilien.de
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Der Ablauf einer Bewertung: Objektdaten erfassen- Analyse Ihrer Online-Eingaben- Ergebnis per E-Mail
1. Objektdaten erfassen
Geben Sie die Daten Ihrer Immobilie unten auf dieser Seite in das Online-Fomular ein.
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2. Analyse Ihrer Daten
Datenverarbeitung und Auswertung anhand vergleichbarer Objekte.
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3. Ergebnis per Email
Die fertige Analyse erhalten Sie per Email - in Ihr Postfach.
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fundierte Marktpreisanalyse
Fachmännische Vermarktung
Fotografie & Exposé-Erstellung
Regionales Netzwerk inklusive sehr gut gepflegter Interessentenkartei
Inserate in regionalen Medien & in den Immobilienportalen
Auf Wunsch diskrete Direktvermittlung
Open-House-Besichtigungstermine
Bonitätsprüfung der Interessenten
Zusammenstellung aller benötigten Unterlagen
Erstellung des Energieausweises
Erstellung des Kaufvertragsentwurfs
Prüfung der Finanzierung des Käufers
Vorbereitung und Koordinierung des Notartermins
Auch nach dem Verkauf sind wir für Sie da
Immobilienmakler für Reichenbach an der Fils und Umgebung: regionale Expertise
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In Interessentenkartei aufnehmen lassen und keine neuen Angebote mehr verpassen.
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Immobilienmakler für Reichenbach an der Fils und Region gesucht? Ihr kurzer Draht zu uns: 0172 - 7128916
Verschenken Sie kein Geld
Sehr oft stimmen die Preisvorstellungen der Verkäufer nicht mit den Marktgegebenheiten überein. Die Folge: Ein zu niedriger Wertansatz bedeutet eine unnötige finanzielle Schlechterstellung für Sie. Mit jahrelanger Erfahrung hilft Reeh Immobilien Ihnen, Ihr Verkaufsobjekt professionell und neutral zu bewerten. So bleiben Ihnen unangenehme Überraschungen erspart.
Warum ein zu hoher Preis schädlich ist
Ist Ihre Preisforderung anfangs zu hoch, verlängert sich unnötig die Verkaufsdauer. Zudem verlieren potenzielle Käufer mit der Zeit das Interesse an Ihrer Immobilie. Damit der Erlös mit verstreichender Zeit nicht weniger wird, ist die Ermittlung des richtigen Marktpreises entscheidend. Wir kennen die Werte umliegender Objekte genau und helfen Ihnen kompetent bei der Wertermittlung.
Schnelle Vermittlung dank Datenbank
Reeh Immobilien vermarktet seit vielen Jahren Immobilien aller Art und verfügt über eine große und gepflegte Datenbank mit geprüften Interessenten. Verlieren Sie daher keine Zeit an unseriöse Käufer und überlassen uns die Veräußerung Ihres Objektes. Eventuell haben wir bereits den passenden Käufer für Ihre Immobilie.
Gut beraten - Tipps für den privaten Verkauf
Ganz gleich, um welche Art von Immobilie es sich handelt - beim Verkauf gilt es viel zu beachten. Auch eine gründliche Vorbereitung ist notwendig. Reeh Immobilien gibt viele hilfreiche Tipps, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich verkaufen können. Sprechen Sie uns an - wir beraten Sie gerne!
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Wir sind Ihr Immobilienspezialist in der Region:
Immobilienmakler für Reichenbach ander Fils und Umgebung - jetzt Kontakt aufnehmen:
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